Villas en venta – Pinares de San Antón

Un proyecto único y exclusivo de 8 chalets en venta, cada uno con jardín privado con piscina y área de terraza. Una promoción de lujo. 

La promoción está situada en un parque natural de pinos protegidos de Pinares de San Antón y ofrece unas vistas espectaculares del mar, la ciudad y las montañas.

Viviendas en venta en Pinares de San Antón, Málaga

Las villas de lujo están a solo minutos del centro de la ciudad, playas, centros comerciales, escuelas internacionales, club de tenis Pinares, centro de salud, campos de golf, aeropuerto de Málaga, etc.

El diseño de estos exclusivos chalets se centra en inundar la sala de estar con luz natural y maximizando las vistas al mar, ciudad y montañas. Las puertas y ventanas corredizas de longitud completa aprovechan la orientación de las villas para maximizar la luz natural y la fluidez entre la vida interior y exterior.

La planta baja está diseñada con un espacio abierto que conecta las áreas de estar y comedor a la perfección, todas con acceso a una gran terraza con piscina.

En la primera planta hay tres / cuatro habitaciones encantadoras diseñadas y orientadas para maximizar las vistas del mar y la ciudad. . La suite principal es espaciosa y cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite, lo que nuevamente da la impresión de espacio y maximiza la luz natural.

En el sótano hay grandes ventanas diseñadas para maximizar la luz en el espacio. Esta área está diseñada como una sala multifuncional donde nuestros clientes son libres de diseñar dormitorios adicionales, gimnasio, biblioteca, bar, sala de juegos – la elección es de usted.

El resultado serán 8 magníficas y elegantes villas independientes con piscina privada, terraza y jardín.

Inicio de la construcción: Q4 2019.
Finalización de las obras Q2 / Q3 2021

Promociones Obra Nueva Málaga‎

Tipo A

Precios desde €1.365.000 mas IVA

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  • Parcela: 581 – 587 m2
  • Superficies Utiles:  422 m2
  • 4 dormitorios, Master en-suite
  • Sótano según exigencias del cliente *
  • Orientacion: Sur Oeste
  • Vistas: Mar, Ciudad y Montañas
  • Aparcamiento: Espacios cubiertos para dos autos
  • Solarium*

Precios desde €1.365.000 mas IVA

* Opcional

Villas en venta Malaga Este

Tipo B

Precios desde €1.100.000 mas IVA

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  • Parcela: 420  – 459 m2
  • Superficies Utiles: 359 m2
  • 3 dormitorios, Master en-suite
  • Sótano según exigencias del cliente *
  • Orientacion: Sur Oeste
  • Vistas: Mar, Ciudad y Montañas
  • Aparcamiento: Espacios cubiertos para dos autos
  • Solarium*

Precios desde €1.100.000 mas IVA

* Opcional

Promotor inmobiliario en Pinares de San Antón

Tipo C

Precios desde €890.000 mas IVA

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  • Parcela: 425 – 483 m2
  • Superficies Utiles: 478 m2
  • 3 dormitorios, Master en-suite
  • Sótano según exigencias del cliente *
  • Orientacion: Sur Oeste
  • Vistas: Mar, Ciudad y Montañas
  • Aparcamiento: Espacios cubiertos para dos autos
  • Solarium*

Precios desde €890.000 mas IVA

* Opcional

Memoria de Calidades

Especificaciones de construcción

Cimentación mediante losa de hormigón armada, según datos del estudio geotécnico, cumpliendo las especificaciones de la normativa CTE-DB-SE-C. Muros de hormigón en las paredes del sótano. Estructura mediante forjados bidireccionales y losas de hormigón armado. Todo bajo cumplimiento de las normas DB-SE y EHE vigentes.

Cubierta invertida no transitable, con terminación en grava. Impermeabilización mediante lámina asfáltica y aislamiento térmico de alta densidad mediante placas de poliestireno.
Opción Solarium, cuando se elija esta opción, la terminación en grava será sustituida por el mismo solado empleado en exteriores, porcelánico rectificado en formato 60x60cm texturizado antideslizante. Además, se añadirá peto de obra de 1.10m como solución genérica, con peto de obra de 0.50m. sobre el que se colocará 0.60m de vidrio en los petos con orientación Sur.
Impermeabilización exterior de muros de sótano con sistema de drenaje perimetral. Impermeabilización de cubiertas y terrazas mediante lámina asfáltica soldada. Todo bajo cumplimiento de norma DB-HS vigente.
Aislamiento térmico y acústico en cubierta mediante piezas rígidas de poliestireno extruido, tipo Roofmate. Aislamiento térmico y acústico en fachada mediante cámara de aire y lana de roca semirígida. Además de los anteriores se realiza aislamiento acústico entre las estancias de la vivienda, incluyendo lana de roca en la tabiquería interior de la vivienda. Todo bajo cumplimiento de DB-HE y DB-HR vigentes.
Formadas por hoja exterior de 1/2 de ladrillo perforado, embarrado de mortero hidrófugo, cámara de aire y sistema autoportante de placas de cartón yeso (15) sobre base de estructura metálica de chapa galvanizada, con aislamiento térmico/acústico mediante lana de roca. Realizada según CTE-DB-HE Ahorro de energía y CTE-DB-HS Salubridad..
Se realizarán mediante estructura portante de chapa de acero galvanizado sobre la que se atornilla por ambos lados una placa de 15mm de espesor de cartón yeso, colocando interiormente un aislamiento acústico de lana de roca, considerando placas de cartón yeso hidrófugas en los paramentos de cuartos húmedos. Realizada según las directrices de la normativa CTE-DB-HE. Ahorro de energía; UNE 102040 IN, montaje de tabiquería de placas de yeso con estructura metálica..
Exterior: Enfoscado maestrado con mortero de cemento y pintura para exteriores.

Interiores: Pintado sobre placas de cartón yeso en paredes, falsos techos con formación de candileja en zona comedor y sala de estar.

Especificaciones

Terminaciones naturales en formato 120x60cm.  Terminaciones industriales formatos 120x60cm.

Todos los materiales tienen la posibilidad de textura en brillo, mate y antideslizante para exteriores.

El alicatado se realiza con porcelánico rectificado en masa en zona de ducha. La terminación es la misma que en el suelo, con formato 120x60cm.
Carpintería interior: puertas de madera maciza lisas lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable. Ventanas: Aluminio con rieles ocultos en el salón. Carpintería exterior: Carpintería de aluminio con guías ocultas en sala de estar. Puerta de entrada blindada con terminación en madera y cerradura de seguridad.
Doble acristalamiento en todas las carpinterías exteriores. En planta baja, los vidrios serán laminados de seguridad. Mamparas de vidrio fijo en duchas.

Encimeras en baños y aseo de planta baja en Corian con lavamanos integrado. Lavamanos doble en baño en suite en dormitorio principal. Lavamanos sobre encimera en aseo de planta baja.

Duchas con suelo al mismo nivel que solería de baños, misma terminación, con tratamiento C3 en superficie dentro del espacio de la ducha. Grifería en ducha empotrada en pared, con sistema de lluvia en baño de dormitorio principal, colocado en pared en baño secundario.

Inodoro suspendido en todos los baños y aseos con cisterna empotrada en cerramiento con pulsador de media descarga y descarga completa. La tapa y asiento de los inodoros disponen de sistema de frenado para la caída.

Lámina de agua de 31m² con zona de baja profundidad para posible colocación de mobiliario de terraza y zona profunda para baño. Terminada con revestimiento interior cerámico Gressite, depuración por cloración e iluminación con focos led.

Otros Equipamientos

Red eléctrica prevista en función de la potencia instalada, con mecanismos de primera calidad con carcasa en blanco nacar.

Puntos de teléfono y televisión en todos los dormitorios, salón y cocina.

Instalación de video portero.

Aire acondicionado por bomba de calor con sistema frio-calor, termostato y control de climatización independiente en cada estancia de la vivienda (tipo airzone).

Chimenea de leña en Sala de Estar.

Preinstalación básica para domótica en estancias principales.
Fábrica de bloque de hormigón enfoscada con mortero pintada de color blanco con altura 1.30cm. Desde esta altura, hasta una altura de 2.00m. vallado metálico según diseño. En los lindes con otras parcelas, se dispondrá muro de fábrica enfoscado en mortero y pintado en blanco, con altura de 1.80m.
Colocación de césped y riego automático en las zonas libres de la parcela. Como Opción, no incluida inicialmente, se puede realizar diseño de jardinería según propuesta/s de empresa especializada en paisajismo y jadinería.

Las opciones SOTANO, de 70m², 110m² y 140m², iran terminados “en bruto”, a excepción, de la escalera aseo y cuarto de instalaciones. Contarán con las preinstalaciones necesarias para luz, agua, a/a. El sótano dispone de iluminación y ventilación natural.

La cocina completa, con encimera integrada y electrodomésticos, se puede suministrar según la demanda de los clientes.

Quiénes somos

Lo que hacemos

Arbfaa Capital S.L. , es una empresa de desarrollo que se especializa en el desarrollo de proyectos residenciales y en actividades de inversión.

El grupo opera en Europa Central desde 2004 y en España desde 2016.

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Desarrollo Inmobiliario

Desarrollamos proyectos residenciales de alta calidad en República Checa y España. Para obtener más información, consulte www.ArbfaaCapital.com.

Inversión a largo plazo

Somos un inversor a largo plazo en proyectos residenciales en República Checa, España, Irlanda y el Reino Unido.

Hospitalidad y Hoteles

Nuestra división de hospitalidad administra más de 60 unidades para turistas y viajeros de negocios con el nombre PragueCityStay.com.

CONTACTO

Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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Av. San Antón,54
29018 Málaga,
Spain